鋼結(jié)構(gòu)具有外型美觀大方，施工工期短等優(yōu)勢被廣泛使用，三層以上鋼結(jié)構(gòu)辦公樓造價一般是根據(jù)高度和跨度來定，普通的鋼結(jié)構(gòu)辦公樓造價在380－５00元每平米，三層以上的鋼結(jié)構(gòu)辦公樓造價在４00－５５0元之間；其中影晌鋼結(jié)構(gòu)辦公樓造價的因素主要有三方面：原材料因素、設(shè)計(jì)因素和施工安裝因素。

 

　　三層以上鋼結(jié)構(gòu)辦公樓造價

 

　　這個不太好確定得根據(jù)高度和跨度。普通的鋼結(jié)構(gòu)辦公樓的總造價一般在380－５00元／平之間。辦公樓如果是－層的，造價在300－４00之間，如果是２層以上的，造價在４00－５５0元之間。以上總造價，含工料。無特殊要求的普通結(jié)構(gòu)房。

 

　　淺析影響鋼結(jié)構(gòu)辦公樓造價的因素

 

　　１、原材料因素

 

　　鋼材與板材是鋼結(jié)構(gòu)辦公樓主要組成框架，約占鋼結(jié)構(gòu)辦公樓全部造價的70％－80％左右，鋼結(jié)構(gòu)原材料市場價格的波動直接影晌鋼結(jié)構(gòu)辦公樓的造價。型鋼的材質(zhì)與載面、圍護(hù)板材的厚度與材質(zhì)的不同價格有很大出入。鋼結(jié)構(gòu)原材料是影晌鋼結(jié)構(gòu)辦公樓造價主要因素。

 

　　２、設(shè)計(jì)因素

 

　　（１）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

 

　　基礎(chǔ)造價與辦公樓所在地地質(zhì)有密切關(guān)系，基礎(chǔ)施工工期約占辦公樓總工期的２５％左右，基礎(chǔ)造價是鋼結(jié)構(gòu)辦公樓總造價的１５％。設(shè)計(jì)時要重視辦公樓所在地地質(zhì)報告，選擇合理基礎(chǔ)型式，控制基礎(chǔ)的載面與埋深對鋼結(jié)構(gòu)辦公樓總造價起到了積極作用。

 

　　（２）鋼梁設(shè)計(jì)

 

　　矩形截面梁是較普通的受彎構(gòu)件，在設(shè)計(jì)時常被使用，但材料利用率很低。一是因?yàn)榭拷泻洼S的材料應(yīng)力較低；二是梁的彎矩沿梁長是變化的。由于等截面梁大部分區(qū)段應(yīng)力低，材料得不到很好利用，只有在軸心受力時，材料利用率才可提高。因此，設(shè)計(jì)時可采用平面桁架代替矩形梁，平面桁架相當(dāng)于掏空的梁，將梁中多余的材料掏去，這樣既經(jīng)濟(jì)，自重又可減輕。它還可發(fā)展為空間網(wǎng)架，材料的利用率就能大幅提高。

 

　　（3）柱網(wǎng)設(shè)計(jì)

 

　　柱網(wǎng)布局是確定立柱的跨度與間距，在工藝要求允許的情況下，盡量選擇小跨度的門式剛架較為經(jīng)濟(jì)。一般情況下，門式剛架的較優(yōu)間距為６ｍ－９ｍ，當(dāng)設(shè)有大噸位吊車時，經(jīng)濟(jì)柱距一般為7ｍ－９ｍ，不宜超過９ｍ，超過９ｍ時，屋面檁條、吊車梁與墻架體系的用鋼量也會相應(yīng)增加，造價并不經(jīng)濟(jì)。因而柱網(wǎng)布局是否合理對鋼結(jié)構(gòu)辦公樓造價有很大的影響。

 

　　3、施工安裝因素

 

　　施工工期的長短也是影晌鋼結(jié)構(gòu)辦公樓造價的一部分，安裝技術(shù)的熟練與否是工期長短主要原因。建設(shè)結(jié)構(gòu)辦公樓是一個系統(tǒng)工程，涉及面廣、影響因素多，施工周期、政策性變化、工程量大等都能影晌鋼結(jié)構(gòu)辦公樓造價。